Юрист

Описание

Желаемая заработная плата – 60 000 руб.

Опыт работы 14 лет 10 месяцев
Февраль 2016 — по настоящее время
1 год
ООО «Ричленд» - г. Москва - дочерняя компания строительного холдинга «Пересвет-Инвест» г.Москва - деятельность девелопмента в сфере жилой недвижимости в Московской области (по совместительству)
юрист
Юридическое сопровождение в сфере:  
- девелоперской деятельности: приобретение земельных участков, изменение назначения, получение разрешительной документации, строительство, ввод в эксплуатацию, реализации жилого фонда (квартиры, индивидуальные дома), нежилого фонда (нежилые помещения) , управления жилыми домами,
- договорной деятельности: заключение всех видов договоров, работа по 214-ФЗ;
- регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом, ипотека;
- корпоративной деятельности: создание ООО, внесение изменений, ликвидация, банкротство:
- претензионной, судебной деятельности;
- исполнительного производства;
- сопровождение в вопросах банковского кредитования инвестиционных проектов, пополнения оборотных средств.

Февраль 2013 — по настоящее время
4 года
ООО «ПроЛайм» г.Волгоград – дочерняя компания «Пересвет-Инвест» г.Москва деятельность ритейл – розничная продажа брендовых товаров по франчайзингу в крупных городах России (основное место работы).
Заместитель генерального директора по правовым вопросам
1.Полное юридическое сопровождение деятельности в сфере:
- заключение, сопровождение, расторжение международных франчайзинговых контрактов, иных видов договоров: купля-продажа, поставки, услуги, подряд, … ;
- арендных отношений торговых помещений в крупных торговых центрах г.Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Екатеринбурге, Вогограде;
- корпоративных вопросов: создание ООО в г. Москве, г.Волгограде, внесение изменений, ликвидация;
- претензионной, судебной работе, участие в судах г.Санкт-Петербурга, Москвы;
- регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом, ипотека;
2. Участие в переговорах с иностранными партнерами, зарубежными банками, сопровождение открытия расчетных счетов в иностранных банках, открытия банковских гарантий, аккредитивов;

Август 2007 —январь 2013
5 лет 6 месяцев
ООО «Пересвет-Регион-Волгоград» г.Волгоград, - дочерняя компания строительного холдинга «Пересвет-Инвест» г.Москва (www.peresvet.ru/www.peresvet-region.ru), деятельность девелопмента в сфере жилой недвижимости в г.Волгограде, осуществляет функции Заказчика-Застройщика, Риэлтора, Управляющей компании
Волгоград, (www.peresvet.ru/www.peresvet-region.ru)
главный юрист
1. Организация работы отдела, постановка целей и задач, распределение полномочий, исключение дублирования функций сотрудников.
2. Юридическое сопровождение деятельности ютдела региональной компании в сфере: - 
- девелоперской деятельности: приобретение земельных участков, изменение назначения, получение разрешительной документации, строительство, ввод в эксплуатацию, реализации жилого фонда (квартиры, индивидуальные дома), нежилого фонда (нежилые помещения) , управления жилыми домами,
- договорной деятельности: заключение всех видов договоров, работа по 214-ФЗ;
- регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом, ипотека;
- корпоративной деятельности: создание ООО, внесение изменений, ликвидация, банкротство:
- претензионной, судебной деятельности;
- исполнительного производства;
- сопровождение в вопросах банковского кредитования инвестиционных проектов, пополнения оборотных средств.
3. Организационное управление отделом, взаимодействие с другими подразделениями компании и головной организацией: распределение вопросов в отделе, построение претензионной и договорной работы, юридического документооборота.
4. Организация работы по анализу и обобщению результатов осуществляемых, планируемых и текущих юридических мероприятий в компании.
5. Участие в переговорах, в том числе с госорганами.

Август 2006 —август 2007
1 год 1 месяц
ЗАО «Система-Галс Северо-Запад» в г.Санкт-Петербург, www.sistema-halsnw.ru (дочернее предприятие АФК «Система» г.Москва, www.sistema.ru) – девелопмент, строительство коммерческой недвижимости.
Санкт-Петербург, www.sistema-halsnw.ru
юрисконсульт
- Правовое сопровождение хозяйственной, договорной, претензионно-исковой деятельности Компании и компаний бизнес-направления (Заказчик, Генподрядчик, Инвестор), входящих в структуру (далее «Компании»);
- Разработка, правовая экспертиза, реализация, контроль и унификация всех видов договоров, соглашений, документов в сферах недвижимости, земельного и градостроительного законодательства РФ, в том числе купля-продажа, аренда (субаренды, залог) земельных участков, объектов недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений), объединение, разъединение земельных участков, оформление полного пакета документов, необходимого для оформления и получения прав на земельные участки и объекты недвижимости; купля-продажа ценных бумаг (акций, векселей), а также иных видов договоров услуг, комиссии, агентирования, поручения, лизинга, кредитных, займа.
- Разработка, правовая экспертиза, унификация всех видов договоров, соглашений, документов, внедрение в Компании типовых форм договоров, обеспечивающих строительную деятельность заказчика и генподрядчика (инвестиционные, совместной деятельности, проектирование, проектно-изыскательские работы, осуществление функций заказчика и технического заказчика, генподряд, субподряд, поставка, аренда транспортных средств (с экипажем и без экипажа), аренда строительных механизмов, оборудования, технадзора, авторский надзор и т.д.); перемена сторон в договорах (перевод долга, уступка требований, зачет).
- Выявление, описание, анализ и минимизация юридических рисков Компаний в рамках хозяйственной, договорной, претензионно-исковой деятельности; 
- Полное сопровождение проектирования и строительства торгово-развлекательного комплекса, кинотелевизионного производственного комплекса, апарта-отелей, хоз.деятельности : экспертиза договоров, выявление и минимизация рисков по ним, разработка типовых форм, не утвержденных Компанией, нетиповых форм договоров;
- Участие в разработке схем «вхождения» в проекты, структур сделок, «вхождения» в сделки;
- Правовой анализ и подготовка юридического заключения по инвестиционным проектам, выявление и минимизация рисков в инвестиционных проектах; правовое сопровождение указанных процедур, в том числе подготовка необходимых юридически значимых документов: договоров, соглашений и др. и представление их на утверждение Руководству компании; 
- Оказание юридической поддержки Компаниям, Структурным подразделениям Компании, Юридическим службам Компаний в процессе совершения сделок, мероприятий, разрешении претензий, ведении переговоров с контрагентами в рамках своих полномочий и компетенции; урегулирование разногласий;
- Разработка и внедрение единой методологии юридической работы в Компании в сфере договорной и претензионно - исковой деятельности;
- Проверка на соответствие требованиям действующего законодательства РФ, Санкт-Петербурга представляемых на подпись генеральному директору Компании планируемых к заключению договоров, контрактов, положений, концепций, соглашений и иных юридически значимых документов правового и организационно-правового характера, обеспечивающих строительную и иную хозяйственную деятельность Компании, а также согласование их в порядке, установленном внутренними (локальными) нормативными актами Компании;
- Юридический анализ проектов договоров, контрактов, положений, концепций, соглашений и т.д., в том числе выявление рисков их реализации, подготовка юридических заключений и представление их на рассмотрение Руководству Компании, в заинтересованные Структурные подразделения Компании;
- Обеспечение организации претензионно - исковой работы в Компании, составление претензий, участие в рассмотрении претензий контрагентов, подготовка ответов на претензии, обеспечение их направления контрагенту и хранение доказательств их направления и получения; 
- ведение судебных процессов в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти, 13 Апелляционном суде, районных судах общей юрисдикции в г.Санкт-Петербурге;
- Осуществление юридической помощи и предоставление юридических консультаций Структурным подразделениям Компании, в том числе в подготовке и оформлении различного рода правовых документов, касающихся деятельности Компании; 
- Обобщение и анализ судебной практики изменений в законодательстве;
- Представительство и защита интересов юридических лиц в отношениях с органами осуществляющих публичные властные, надзорные и административные функции: в Управлении федерального агентства по управлению федеральным имуществом, КУГИ, ФРС, ГБР, КЗРиЗ, БТИ, ПИБ, ИФНС, ФСФР, ФАС, ГАСН, КГА, подразделений городских администраций.

Апрель 2006 —август 2006
5 месяцев
ООО «РегионКонсалтингСтрой» (аффилированная компания строительного холдинга «ЛЭК» г.Санкт-Петербург) (строительство и продажа жилой недвижимости)
Санкт-Петербург, www.lec.ru
юрисконсульт
- Разработка, правовая экспертиза, унификация всех видов договоров, соглашений, документов в сфере строительства жилья в регионах - г.С-Петербурга, г.Москва, г.Сочи, г.Ростов, г.Новосибирск (простого товарищества, долевого участия, инвестиционных контрактов, подряд (генеральный, субподряд, проектирование, изыскательские работы), услуг, комиссии, агентирования, поручения, лизинга, кредитных, займа, аренды банковской ячейки и иных), в том числе купля-продажа, аренда (субаренды, залог земельных участков, объектов недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений), оформление полного пакета документов, необходимого для получения прав на земельные участки и объекты недвижимости; купля-продажа ценных бумаг (акций, векселей).
- разработка схем «вхождения» в проекты, приобретения «пятен», структур сделок, документов по приобретению прав на объекты недвижимости, «вхождения» в сделки, в т.ч. с применением банковских ячеек, аккредитивов, залога недвижимости, вексельных схем, перевод прав по сделкам; разработка схем «продаж», реализации жилья (вексельные схемы); заселение граждан.
- Правовой анализ и подготовка юридического заключения по инвестиционным проектам, выявление и минимизация рисков инвестиционных проектах, сделках;
- купля-продажа долей, акций юр.лиц;
- разработка схем приобретения юр.лиц. с инвестиционными проектом, подготовка пакета документов для регистрации юр.лиц (ООО,АО), регистрация юр.лиц., внесение изменений в учредительные документы; 
- участие в переговорах по всем вышеуказанным вопросам, урегулирование разногласий при заключении договоров. 
- Разработка внутренних локальных документов (Положений, инструкций, приказов и т.д.).
- Создание юр. лиц, внесение изменений в учредительные документы;
- Ведение судебных дел в арбитражных судах Санкт-Петербурге и г.Москва.

Апрель 2002 —май 2006
4 года 2 месяца
Администрация городского округа г.Волжский Волгоградской области – (муниципальный орган власти), www admvol. ru
Волжский, www admvol. ru
консультантотдела по вопросам архитектуры и градостроительства, управления муниципальным имуществом, капитального строительства Правового управления администрации городского округа г.Волжский Волгоградской области
- Полное правовое сопровождение деятельности Управления муниципальным имуществом, Управления архитектуры и градостроительства, Управления капитального строительства Администрации;
- Разработка, правовая экспертиза документов, подготовка юридических заключений по проектам, сделкам в сфере градостроительства, инвестиционного, земельного законодательства, предоставлении «пятен» под застройку (инвест. проектов, распорядительных документов органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков под строительство с предварительным согласованием, без предварительного согласования места размещения объекта, о разрешении проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию объектов, предоставление земельных участок, объектов недвижимости в аренду, продажа земли, недвижимости).
- Ведение судебных дел по спорам, возникающим с органами местного самоуправления, по вопросам нарушения обязательств по распорядительным актам, инвест. проектам, с антимонопольным органом (составление исков, заявлений, отзывов, возражений, апелляций, кассаций, заявлений в порядке надзора, заявлений на пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам); 
- Разработка, анализ, обеспечение согласования и утверждения распорядительных, нормативных документов в сфере градостроительства, муниципального имущества, капитального строительства;
Достижения: 
- разработаны и реализованы нормативные акты городского округа в сфере градостроительства, жилищного законодательства РФ на территории городского округа;
- успешное ведение сложных судебных процессов (всех инстанций) в Волгоградской области, г.Казань, г.Москва иных регионах, имеющих особую важность для города по вопросам архитектуры, строительства, управления муниципальным имуществом (расторжение договоров, признание их незаключенными, недействительными, ничтожными, взыскание долга, неосновательного обогащения, процентов по ст. 395 ГК РФ, убытков, пеней, признание прав, урегулирование разногласий при заключении договоров, расторжение договоров, понуждение к заключению договоров, снос самовольных построек, выселение, банкротство, требования кредиторов и т.д., оспаривание действий, бездействий органа местного самоуправления, нормативных и распорядительных документов)

Обо мне
Целеустремленная, стрессоустойчивая.

Высшее образование
2001
Волгоградский государственный университет, Волгоград
юридический, Юриспруденция

Знание языков
Английский — разговорный, могу проходить интервью.